Invierte · Disfruta · Impacta
Tu Partner de Inversión de Impacto | Patagonia
Compra de Tierra Unica • Co.Propiedad en Parques Preserve • Asesoramiento Profesional
Qué hacemos
Exploramos y seleccionamos terrenos excepcionales en la Patagonia chilena, poniéndolas en las manos adecuadas: propietarios e inversionistas que valoran la naturaleza, la baja densidad y la gestión sostenible a largo plazo. No buscamos la subdivisión a gran escala; todo lo contrario es nuestro enfoque. Mantener la Patagonia salvaje , con un desarrollo mínimo, preservando la escasez, la integridad del paisaje y el valor a largo plazo, a la vez que dissfrutamos que funcione como uno de los refugios naturales a gran escala más poderosos del mundo.
De esta manera, proteger el planeta se convierte en una inversión placentera, rentable y con impacto.
Invierte, disfruta e impacta
Etapas de nuestro modelo
01. Adquisición de tierras
Identificación, validación y aseguramiento de tierras naturales excepcionales:
• Búsqueda focalizada de propiedades naturales de alta calidad
• Due diligence legal, técnica y ambiental integral
• Negociación experta en un mercado imperfecto y subvalorado
• Aseguramiento de títulos limpios y cierre de adquisiciones con certeza
• Garantizar que cada operación sea segura, transparente y lista para inversionistas
02. Creación de Valor
Diseñar el proyecto, financiarlo, vincular a los inversionistas e iniciar el desarrollo.
• Dar forma a un proyecto que se adapte a la propiedad
• Preparar el caso de inversión y levantar capital
• Incorporar inversionistas que valoren la naturaleza y los retornos
• Liderar la planificación y las primeras etapas de desarrollo
03. Salida al mercado
Cada proyecto se prepara luego para su propia salida:
• Posicionamiento hacia el grupo de compradores adecuado (global o local)
• Estrategia de marketing y ventas
• Gestión del proyecto y reportes para los inversionistas
• Entrega del proyecto
Mario Solari,
Inversor, Reino Unido
Preserve nos invitó a invertir en un parque excepcional junto con amigos cercanos. Desde el principio, su conocimiento local, su meticulosa negociación y su rigurosa adquisición nos dieron confianza, mientras que Preserve gestionó cada proyecto y cada parte interesada con esmero. Tres años después, no solo vemos una sólida creación de valor (más de 2,5 veces nuestra inversión inicial), sino que nos sentimos orgullosos del lugar que ayudamos a proteger y disfrutar.
Erika Johannson,
CEO Fellow Future, Suecia
En Fellow Future, construimos infraestructura para el comercio regenerativo y la inversión de impacto, conectando proyectos, expertos y capital. Desde el principio, Preserve destacó por su modelo innovador: el tipo de proyecto que apoyamos activamente y conectamos con los inversores de impacto adecuados en los países nórdicos. Esta alineación nos llevó a formalizar nuestra colaboración para impulsar un impacto colectivo significativo.
Michael Timmermann,
Capital privado BTG, Brasil
Lo primero que me llamó la atención de Preserve fue la claridad y la convicción de su modelo. Equilibra cuidadosamente el riesgo y la rentabilidad del inversor, priorizando el impacto real en la naturaleza y las comunidades por encima de la máxima rentabilidad. Es una visión extraordinaria, profundamente alineada con los tiempos que vivimos.
Proceso de extremo a extremo
Exploración de tierras
Identificamos propiedades excepcionales a través de profundas redes locales y presencia sobre el terreno.
Cada oportunidad se selecciona teniendo en cuenta el valor de conservación, la escala, el agua, el acceso y el potencial a largo plazo.
Adquisición
Negociamos y adquirimos el terreno a través de una entidad propietaria dedicada.
Las transacciones están estructuradas para proteger a los inversores, garantizar una propiedad limpia y permitir una escalabilidad futura.
Desarrollo
Ejecutamos infraestructura de bajo impacto e instalaciones compartidas con estrictos estándares ambientales.
El desarrollo mejora el acceso y la experiencia sin comprometer la integridad de la tierra.
Factibilidad
Evaluamos la viabilidad ambiental, legal, operativa y económica antes de comprometer capital.
Esta evaluación temprana garantiza la alineación con los objetivos de conservación y la disciplina de inversión.
Estructuración de capital
Diseñamos la estructura de inversión, gobernanza y retornos preferentes.
El capital está alineado con el impacto, los cronogramas y la gestión a largo plazo del parque.
Comercialización
Incorporamos miembros y colocamos propiedad fraccionada alineada con el modelo Preserve.
Esta fase hace que el parque pase de estar habilitado por el capital a estar activado por la comunidad.
Revisión Legal
Realizamos la debida diligencia legal, ambiental, técnica y financiera completa.
El título claro, la mitigación de riesgos y la viabilidad a largo plazo se validan antes de la adquisición.
Masterplan
Definimos usos del suelo, áreas de conservación, accesos y zonas de bajo impacto.
Se conserva al menos el 90% del terreno y el desarrollo se mantiene mínimo e intencional.
Gestión de proyectos
Gestionamos operaciones, partes interesadas, comunidades y gestión a largo plazo.
Los inversores permanecen en el nivel de gobernanza mientras Preserve se encarga de la ejecución de principio a fin.
Carta del Fundador
Invest, Enjoy and Impact
En Preserve, creemos que la Patagonia debe seguir siendo salvaje, de baja densidad y protegida como el tesoro natural que es. Entre el desarrollo irresponsable y la filantropía reservada para los ultra ricos, existe un espacio donde inversionistas comprometidos pueden ayudar a resguardar esta tierra y, al mismo tiempo, obtener retornos. A esto lo llamamos filantropía con retorno, y muchas personas se sienten alineadas con esa visión.
Nuestro trabajo sigue un camino simple:
• Identificamos y aseguramos tierras únicas, con alto valor ecológico y potencial a largo plazo.
• Creamos proyectos de bajo impacto que respetan la naturaleza y las tradiciones locales.
• Entregamos a los inversionistas acceso a retornos económicos, incentivándolos a seguir invirtiendo y alimentando un círculo virtuoso de protección e impacto.
Nuestra visión es mantener una Patagonia viva y auténtica: sus paisajes protegidos, su gente apoyada y sus tradiciones preservadas.
Al unirte a nosotros, pasas a ser parte de un legado de resguardo y cuidado.
Gonzalo Silva
Founder
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